Het bestemmingsplan: De Grienden, De Meenten en Oostrand geeft een maximum bouwhoogte van 10meter aan. Dit biedt de mogelijkheid om een extra verdieping te maken.
Via de samenwerking tussen Bouwbedrijf G. Reijersen & Zn. en Nga architecten zijn er meerdere dakopbouwen gerealiseerd in dit gebied. Met de ervaring en verzamelde informatie kan deze dakopbouw scherp worden aangeboden en biedt een unieke kans voor u als bewoner om dit te realiseren.
Wij verzorgen alle benodigde stukken die nodig zijn voor het realiseren van de dakopbouw. Dit is inclusief; het aanvragen van de vergunning; constructieberekeningen; en alle tekeningen en berekeningen die nodig zijn voor de realisatie.
Benieuwd naar de financiële mogelijkheden voor de dakopbouw?
Er zijn verschillende mogelijkheden om de dakopbouw te kunnen financieren.
Zo is er bijvoorbeeld een grote kans dat er overwaarde op uw woning zit en het mogelijk is om uw hypotheek te verhogen om de kosten van de dakopbouw te dekken zonder dat uw maandelijkse lasten erg omhooggaan.
Voor een duidelijk overzicht van de mogelijkheden om de dakopbouw te financieren bekijk dan bijvoorbeeld de website van vereniging eigenhuis of kijk op de website van uw huidige hypotheekverstrekker.
Hoe lang duurt het? Wat zijn de stappen?
Als eerst wordt het ontwerp met elkaar afgestemd. Als dit is bepaald wordt de vergunning aangevraagd. Vervolgens wordt de bouw voorbereid en als de vergunning verleend is kan er gestart worden met de bouw.
Het gehele traject, van akkoord tot realisatie duurt ca. 6 maanden.
Wat krijgt u?
Door de dakopbouw vergroot u uw woning met ca. 26m2 aan gebruiksoppervlakte. U kunt kiezen om de hele verdieping als één slaapkamer te gebruiken, maar u kunt er ook voor kiezen om een extra ruimte te maken voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde komt een grote dakkapel die voor extra licht, comfort en ruimte zorgt. Aan de voorzijde zijn Velux dakramen bedacht.
Download hier de plattegrond
Je kunt ervoor kiezen om de CV ketel mee te verhuizen naar de tweede verdieping. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om van de huidige ketelruimte een 2e toilet op de 1e verdieping te realiseren! De kosten hiervan zijn: € 4.950,- inclusief b.t.w.
Wat zijn de kosten:
De dakopbouw wordt casco of volledig afgewerkt aangeboden.
Casco: € 69.750,- incl.btw.
Volledig afgewerkt: € 79.750,- incl.btw.
De dakopbouw wordt als volgt uitgevoerd:
– De constructieve opzet is staal met HSB wanden;
– Isolatiewaarden volgens fungerende regelgeving;
– De kopgevels en dakkapel zijn van composiet geveldelen;
– Dakpannen zijn hetzelfde als de bestaande pannen;
– De kozijnen zijn van kunststof;
– Brede dakkapel aan de achterzijde;
– Velux dakramen aan de voorzijde.
Download hier de technische omschrijving van het plan.
Heeft u interesse? Of wilt u meer informatie? Neem dan vrijblijvend contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Bel: 06 282 11 445
Mail: contact@ngarchitecten.nl